Moderne Maisonetten Wohnung nahe Gleisdorf

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Diese Eigentumswohnung mit ca. 79 m² besticht durch die moderne Bauweise, sowie durch die Südhanglage mit schöner Aussicht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/WC.
In der oberen Etage befinden sich ein kleiner Vorraum, ein separates WC, ein großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf einen sonnigen Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit anschließendem Bad und Ausgang auf eine Terrasse mit kleiner Grünfläche.

Sämtliche Räume sind mit Parkettböden, bzw. modernen Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoabstellplätze (hintereinander) und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist z.Z. vermietet wird aber in ca 1 1/2 Jahren frei und solange können Sie die Mieteinnahmen lukrieren und danach selber das Wohnen genießen oder eben weiter vermieten.

Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in wenigen Autominuten erreichbar, Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung. Durch die naheliegende Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West, erreichen Sie Graz in ca. 15 Minuten.

Leider können wir derzeit die Wohnung nicht besichtigen. Gerne können Sie mittels einer Anfrage ein Besichtigungsvideo anfordern.

Selbstverständlich stehe ich für Rückfragen zur Verfügung..

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Ludersdorf
Wohnfläche
ca. 79,96 m²
Abstellfläche
2
Bäder
2
Balkon
1
Keller
Ja
Maisonette
Ja
Terrassen
1
WCs
2
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 165.000,00
Monatliche Kosten
€ 282,68
Kaufpreis pro m2
€ 2.063,53
Betriebskosten
€ 143,68
Sonstige Kosten
€ 139,00
Sonstige Kosten Netto
€ 125,83
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4950
Betriebskosten Netto
€ 130,62
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 65,83
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 79,00
Reparatur-Fonds
€ 60,00
Weitere Kosten Netto
€ 60,00
MwSt Summe
€ 26,23
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar
nach Absprache
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2010
Inserat 1
Hübsche Maisonette Wohnung in erhöhter Lage nahe Gleisdorf, ca. 80 m², 3 Zimmer, Terrasse, Balkon, 2 WC´s, 2 Bäder, Kellerabteil, 2 Parkplätze, HWB:58,77 KP: 164.077,- 0664/2504500 www.mega-immo.at
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
86,99
Objektnummer
84200365
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200365

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Ludersdorf
Wohnfläche
ca. 79,96 m²
Abstellfläche
2
Bäder
2
Balkon
1
Keller
Ja
Maisonette
Ja
Terrassen
1
WCs
2
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 165.000,00
Monatliche Kosten
€ 282,68
Kaufpreis pro m2
€ 2.063,53
Betriebskosten
€ 143,68
Sonstige Kosten
€ 139,00
Sonstige Kosten Netto
€ 125,83
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4950
Betriebskosten Netto
€ 130,62
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 65,83
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 79,00
Reparatur-Fonds
€ 60,00
Weitere Kosten Netto
€ 60,00
MwSt Summe
€ 26,23
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar
nach Absprache
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2010
Inserat 1
Hübsche Maisonette Wohnung in erhöhter Lage nahe Gleisdorf, ca. 80 m², 3 Zimmer, Terrasse, Balkon, 2 WC´s, 2 Bäder, Kellerabteil, 2 Parkplätze, HWB:58,77 KP: 164.077,- 0664/2504500 www.mega-immo.at
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
86,99
Objektnummer
84200365
Ansprechpartner
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