Großzügige Geschäfts- bzw. Bürofläche in Gleisdorfer Frequenzlage

Gleisdorf / Geschäft/Lokal / Mietobjekt

Exposè

Diese Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses und verfügt über ca. 163 m² Nutzfläche.
Das barrierefrei zugängliche Objekt mit großen Schaufensterfronten verfügt über einen großen Empfangsbereich, zwei durch eine Glaswand abgetrennte Räume, ein Lager, sowie über und einen Sanitärbereich mit WC.

Des Weiteren sind der Mietfläche 3-4 Parkplätze zugehörig. Weitere Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich in der Nähe. Die Mietfläche wird unmöbliert vermietet und kann nach Absprache mit dem Vermieter adaptiert werden. Der angeführte Gesamtmietpreis versteht sich inkl. einem Betriebs- u. Heizkostenakonto, sowie der gesetzlichen Steuer.

Aufgrund der Nähe zum Gleisdorfer Zentrum bzw. der Frequenzlage an einer Hauptverbindungsstraße ist die Fläche für Ihre Kunden und Geschäftspartner sehr gut sichtbar. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für nähere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
Business Park
Nutzfläche
ca. 163,00 m²
Abstellfläche
4
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 1.296,00
Hauptmietzins
€ 960,00
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 800,00
Miete pro m2
€ 4,91
Betriebskosten
€ 96,00
Sonstige Kosten
€ 240,00
Sonstige Kosten Netto
€ 200,00
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2640
Kaution
3BMM
Kaution Betrag
€ 2.640,00
Betriebskosten Netto
€ 80,00
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 200,00
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 240,00
MwSt Summe
€ 216,00
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1970
Inserat 1
Geschäfts- bzw. Bürofläche in Gleisdorfer Frequenzlage, ca. 163 m² Nutzfläche, große Schaufenster, barrierefrei, Parkplätze, HWB: 232,20 Miete: € 1.000,00 BK: € 80,00 HK: € 200,00 USt: € 256,00 Gesamt: € 1.536,- Nähere Informationen unter www.mega-immo.at oder 0664/2504500.
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
232,20
Energieklasse fGEE
D
fGEE
2,46
Objektnummer
84200424
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200424

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
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8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
Business Park
Nutzfläche
ca. 163,00 m²
Abstellfläche
4
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 1.296,00
Hauptmietzins
€ 960,00
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 800,00
Miete pro m2
€ 4,91
Betriebskosten
€ 96,00
Sonstige Kosten
€ 240,00
Sonstige Kosten Netto
€ 200,00
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2640
Kaution
3BMM
Kaution Betrag
€ 2.640,00
Betriebskosten Netto
€ 80,00
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 200,00
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 240,00
MwSt Summe
€ 216,00
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1970
Inserat 1
Geschäfts- bzw. Bürofläche in Gleisdorfer Frequenzlage, ca. 163 m² Nutzfläche, große Schaufenster, barrierefrei, Parkplätze, HWB: 232,20 Miete: € 1.000,00 BK: € 80,00 HK: € 200,00 USt: € 256,00 Gesamt: € 1.536,- Nähere Informationen unter www.mega-immo.at oder 0664/2504500.
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
232,20
Energieklasse fGEE
D
fGEE
2,46
Objektnummer
84200424
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
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