Großzügige Mietwohnung mit 4 Zimmer nahe Gleisdorf

Gleisdorf / Wohnung / Mietobjekt

Exposè

Diese großzügige Mietwohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und befindet sich nur wenige Autominuten von Gleisdorfer entfernt.

Die Wohnung mit ca. 85 m² verfügt über einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Wanne/Dusche, ein separates WC, 3 Schlafzimmer, sowie über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf eine Terrasse.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein vom Schlafzimmer begehbarer Spitzboden, welcher als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet und werden mittels einer Zentralheizung (Gas) beheizt.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Carportplatz mit anschließendem Kellerersatzraum zugehörig. Eine allgemeine Grünfläche, sowie Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung.

Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein Schulbus befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd sehr rasch zu erreichen.

Der angeführte Mietzins versteht sich inkl. BK, HK, und gesetzl. Steuer.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
1
Nähe
Gasthaus Schwab-Wiesenwirt
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Nein
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 815,00
Hauptmietzins
€ 580,00
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 527,27
Miete pro m2
€ 6,20
Betriebskosten
€ 235,00
Provision
1 BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 740.91
Kaution
3BMM
Kaution Betrag
€ 2.222,73
Betriebskosten Netto
€ 213,64
Betriebskosten Prozent
10
MwSt Summe
€ 74,09
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar
November 2020
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2005
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
42,50
Energieklasse fGEE
B
fGEE
0,96
Objektnummer
84200426
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200426

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
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8200
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Gasthaus Schwab-Wiesenwirt
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Nein
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 815,00
Hauptmietzins
€ 580,00
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 527,27
Miete pro m2
€ 6,20
Betriebskosten
€ 235,00
Provision
1 BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 740.91
Kaution
3BMM
Kaution Betrag
€ 2.222,73
Betriebskosten Netto
€ 213,64
Betriebskosten Prozent
10
MwSt Summe
€ 74,09
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar
November 2020
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2005
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
42,50
Energieklasse fGEE
B
fGEE
0,96
Objektnummer
84200426
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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