Erstbezug! Dachgeschosswohnung in Graz/Lend

Graz / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über ca. 40 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines renovierten Mehrparteienhauses in Graz/Lend.

Die neu errichtete Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küchenanschlüssen und einem Bad mit Dusche/WC. Eine Abtrennung (eigenes Schlafzimmer) des großen Raumes wäre möglich. Der Kaufgegenstand ist mit Laminatböden in den Sanitärräumlichkeiten, sowie Sanitärobjekten ausgestattet.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und eine Loggia mit Grünblick zugehörig. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (Zone), bzw. in einem naheliegenden Parkhaus.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Haltestelle "Kalvarienbergstraße" der Linie 67 entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb von wenigen Gehminuten.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Preis für Endverbraucher. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung (netto) gekauft werden.

Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8020 Graz
Landescode
A
PLZ
8020
Ort
Graz
Stockwerk
3
Nähe
Fröbelpark
Wohnfläche
ca. 39,75 m²
Bäder
1
Keller
Ja
Loggia
1
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 140.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 3.522,01
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4200
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
Infrarotpaneele
Baujahr
2017
Inserat 1
Erstbezug! Dachgeschosswohnung in Graz/Lend, ca. 40 m², BJ 2017, VR, Wohn- Ess-Schlafbereich mit Küchenanschlüssen, Bad/WC, Loggia, Kellerabteil, öffentl. Verkehrsmittel, HWB: 62,0 Kaufpreis: € 140.000,00 www.mega-immo.at 0664/2504500
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
62,00
Energieklasse fGEE
C
fGEE
1,23
Objektnummer
84200442
Ansprechpartner
Patrick Heger
+43 3112 31 300
+43 664 25 04 500
ph@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200442

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Adresse
A - 8020 Graz
Landescode
A
PLZ
8020
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Graz
Stockwerk
3
Nähe
Fröbelpark
Wohnfläche
ca. 39,75 m²
Bäder
1
Keller
Ja
Loggia
1
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 140.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 3.522,01
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4200
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
Infrarotpaneele
Baujahr
2017
Inserat 1
Erstbezug! Dachgeschosswohnung in Graz/Lend, ca. 40 m², BJ 2017, VR, Wohn- Ess-Schlafbereich mit Küchenanschlüssen, Bad/WC, Loggia, Kellerabteil, öffentl. Verkehrsmittel, HWB: 62,0 Kaufpreis: € 140.000,00 www.mega-immo.at 0664/2504500
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
62,00
Energieklasse fGEE
C
fGEE
1,23
Objektnummer
84200442
Ansprechpartner
Patrick Heger
+43 3112 31 300
+43 664 25 04 500
ph@mega-immo.at

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