Moderne Bürofläche im Business Center St. Marein b. Graz

St. Marein bei Graz / Büro / Mietobjekt

Exposè

Das Business Center St. Marein im EKZ St. Marein bei Graz bietet Büroflächen mit optimaler Infrastruktur. Unweit vom Ortskern liegt das Bürozentrum in einer perfekten Lage für jede Form von Büros.

Erstklassige Materialien bei Böden (hochwertige Teppiche für den Officebereich), Wänden und Decken, zeitgeistige Glas- und Stahlelemente sowie modernste Technik bei Licht oder Datenleitungen. Ansprechendes Raumdesign und individuelle Flächenaufteilungen und die Synergie zwischen den eingemieteten Unternehmen sind weitere Eckpfeiler für Ihren Erfolg.

Das gegenständliche Büro mit ca. 74 m² Nutzfläche verfügt über einen hellen Raum, sowie über EDV Verkabelung und eine Klimaanlage.
Ebenso stehen Sanitärräumlichkeiten, ein Besprechungsraum inkl. Küchenblock und TV-Gerät für Präsentationen, sowie Freiparkplätze im EKZ zur Verfügung.

Ein Supermarkt (Spar), sowie ein Café und diverse Shops befinden sich ebenso im EKZ.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Nutzung der Allgemeinfläche, jedoch ohne gesetzliche Steuer.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8323 St. Marein bei Graz
Landescode
A
PLZ
8323
Ort
St. Marein bei Graz
Nähe
SPAR Markt
Bürofläche
73,83 m²
Nutzfläche
ca. 73,83 m²
Bäder
1
Lifte
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 925,12
Hauptmietzins
€ 670,48
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 558,73
Miete pro m2
€ 7,57
Betriebskosten
€ 132,90
Sonstige Kosten
€ 121,74
Sonstige Kosten Netto
€ 101,45
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2312.79
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 2.775,36
Betriebskosten Netto
€ 110,75
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 66,45
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 79,74
Möbelmiete Netto
€ 35,00
Möbelmiete Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 35,00
MwSt Summe
€ 154,19
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
2003
Inserat 1
Moderne Kleinbüros im Business Center St. Marein bei Graz, Mietflächen ab ca. 7 m², barrierefrei, helle Räume mit Glastrennwänden, Nutzung von Sanitär-räumlichkeiten und Besprechungsraum inkl. Teeküche, Vorrichtung für Klimaanlage, Parkplätze, Frequenzlage im EKZ, Bezug: November 2017, HWB: 19,68 Büroflächen ab € 102,- netto im Monat (Miete: € 84,83 BK: € 10,97 HK: € 6,58) www.mega-immo.at 0664/2504500
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
75,40
Energieklasse fGEE
B
fGEE
0,92
Objektnummer
84200524
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

Per E-Mail versenden

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Objekt Nr.: 84200524

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73,83 m²
Nutzfläche
ca. 73,83 m²
Bäder
1
Lifte
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 925,12
Hauptmietzins
€ 670,48
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 558,73
Miete pro m2
€ 7,57
Betriebskosten
€ 132,90
Sonstige Kosten
€ 121,74
Sonstige Kosten Netto
€ 101,45
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2312.79
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 2.775,36
Betriebskosten Netto
€ 110,75
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 66,45
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 79,74
Möbelmiete Netto
€ 35,00
Möbelmiete Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 35,00
MwSt Summe
€ 154,19
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
2003
Inserat 1
Moderne Kleinbüros im Business Center St. Marein bei Graz, Mietflächen ab ca. 7 m², barrierefrei, helle Räume mit Glastrennwänden, Nutzung von Sanitär-räumlichkeiten und Besprechungsraum inkl. Teeküche, Vorrichtung für Klimaanlage, Parkplätze, Frequenzlage im EKZ, Bezug: November 2017, HWB: 19,68 Büroflächen ab € 102,- netto im Monat (Miete: € 84,83 BK: € 10,97 HK: € 6,58) www.mega-immo.at 0664/2504500
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
75,40
Energieklasse fGEE
B
fGEE
0,92
Objektnummer
84200524
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

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