Moderne Bürofläche im Business Center St. Marein b. Graz

St. Marein bei Graz / Büro / Mietobjekt

Exposè

Das Business Center St. Marein im EKZ St. Marein bei Graz bietet Büroflächen mit optimaler Infrastruktur. Unweit vom Ortskern liegt das Bürozentrum in einer perfekten Lage für jede Form von Büros.

Erstklassige Materialien bei Böden (hochwertige Teppiche für den Officebereich), Wänden und Decken, zeitgeistige Glas- und Stahlelemente sowie modernste Technik bei Licht oder Datenleitungen. Ansprechendes Raumdesign und individuelle Flächenaufteilungen und die Synergie zwischen den eingemieteten Unternehmen sind weitere Eckpfeiler für Ihren Erfolg.

Das gegenständliche Büro mit ca. 9 m² Nutzfläche verfügt über einen hellen Raum, sowie über EDV Verkabelung und eine Klimaanlage.
Ebenso stehen Sanitärräumlichkeiten, ein Besprechungsraum inkl. Küchenblock und TV-Gerät für Präsentationen, sowie Freiparkplätze im EKZ zur Verfügung.

Des Weiteren wäre eine Zusammenlegung von Räumlichkeiten möglich. Details können bei einem persönlichen Termin besprochen werden.

Ein Supermarkt (Spar), sowie ein Café und diverse Shops befinden sich ebenso im EKZ.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Nutzung der Allgemeinfläche, jedoch ohne gesetzliche Steuer.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8323 St. Marein bei Graz
Landescode
A
PLZ
8323
Ort
St. Marein bei Graz
Nähe
SPAR Markt
Bürofläche
8,91 m²
Nutzfläche
ca. 8,91 m²
Bäder
1
Lifte
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 138,36
Hauptmietzins
€ 122,20
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 101,83
Miete pro m2
€ 11,43
Betriebskosten
€ 16,16
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 345.9
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 415,08
Betriebskosten Netto
€ 13,47
Betriebskosten Prozent
20
MwSt Summe
€ 23,06
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
2003
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
75,40
Energieklasse fGEE
B
fGEE
0,92
Objektnummer
84200531
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200531

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A
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SPAR Markt
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8,91 m²
Nutzfläche
ca. 8,91 m²
Bäder
1
Lifte
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
3 Jahre
Gesamtmiete
€ 138,36
Hauptmietzins
€ 122,20
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 101,83
Miete pro m2
€ 11,43
Betriebskosten
€ 16,16
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 345.9
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 415,08
Betriebskosten Netto
€ 13,47
Betriebskosten Prozent
20
MwSt Summe
€ 23,06
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
2003
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
75,40
Energieklasse fGEE
B
fGEE
0,92
Objektnummer
84200531
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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