Provisionsfrei für den Käufer! Exklusive Erstbezugswohnung am Stadtrand von Gleisdorf

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich einem Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten am Gleisdorfer Stadtrand.
Auf einem ca. 817 m² großen Grundstück in Wünschendorf befindet sich ein neuer, hochwertiger Wohn- und Lebensraum in ländlicher Atmosphäre.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit ca. 66 m² verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf eine ca. 20 m² große Terrasse, sowie über ein Bad und ein separates WC. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung auch genügend Platz für eine kleine Familie.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, einer qualitativen Sanitärausstattung und Kunststofffenstern inkl. elektrischen Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer modernen Gas-Heizung (Fußbodenheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage. Des Weiteren sind der Wohnung, ein Freiparkplatz, sowie ein Kellerabteil zugehörig.

Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in wenigen Gehminuten erreichbar, Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Durch die naheliegende Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-Süd, erreichen Sie Graz in ca. 15 Minuten.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Bruttopreis für Endverbraucher. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung (netto) gekauft werden. Die Kosten für den Carportplatz belaufen sich € 7.000,- inkl. Steuer. Der Gesamtkaufpreis für diese Liegenschaft inkl. Terrasse, Kellerabteil, 1 Freiparkplatz und 1 Carportplatz liegt somit bei EUR 201.464,00 inkl. Steuer.

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
MAN
Wohnfläche
ca. 65,92 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Keller
Ja
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 194.464,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.950,00
Provision
provisionsfrei zzgl. 20% Ust.
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Ferngas u. Solar
Baujahr
2017/2018
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
45,90
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,84
Objektnummer
84200550
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200550

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A - 8200 Gleisdorf
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A
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EG
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Wohnfläche
ca. 65,92 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Keller
Ja
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 194.464,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.950,00
Provision
provisionsfrei zzgl. 20% Ust.
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Ferngas u. Solar
Baujahr
2017/2018
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
45,90
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,84
Objektnummer
84200550
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Gabriele Messner
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