Moderne Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbepark Gleisdorf/Albersdorf

Gleisdorf / Büro / Mietobjekt

Exposè

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Top modernen Zustand. Büro oder Gewerbefläche von 20,46 m² bis 385,92 m² - hier ist vieles möglich. Das gesamte Bürogebäude wurde 2018 großzügig im Innen- und Außenbereich generalsaniert.

Die vollklimatisierten Räume sind mit Granit- bzw. Parkettböden ausgestattet und verfügen über LED Innenbeleuchtungen, ausreichend Steckdosen und EDV Anschlüsse. Die hochwertige Ausstattung der Allgemeinflächen, wie Gemeinschaftsküche und Sanitärbereich spricht für die Liegenschaft.

Das Objekt ist alarmgesichert und verfügt über zwei zentrale Eingangsbereiche. Jede Einheit ist ungestört zugänglich, sodass individuelle Bürozeiten gegeben sind. Aufgrund der zahlreichen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

Ein weiteres Highlight ist die digitale Steuerung von Beschattung, Licht, Kamera und Zutrittssystem. Die Zufahrt ist 24 Stunden befahrbar und eine großflächige Werbebeleuchtung steht ebenso zur Verfügung.

Weiters besteht die Möglichkeit, Lagerräume und Freiparkplätze anzumieten. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich um € 25,- pro Monat angemietet werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass Lagerräume nur in Kombination einer Büroanmietung zur Verfügung stehen.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Nutzung der Allgemeinfläche im Ausmaß von ca. 80 m², jedoch ohne Betriebskosten, Heizkosten und gesetzlicher Steuer.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Autobahnanschlussstelle Gleisdorf West
Bürofläche
84,47 m²
Nutzfläche
ca. 84,47 m²
Bäder
1
WCs
1
Zimmer
1
Mietdauer min
3 Jahre
Hauptmietzins
€ 1.324,82
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 1.104,02
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Kaution
3BMM
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
1995
Inserat 1
Moderne Büroflächen nahe Gleisdorf, Büro- oder Gewerbeflächen von 20,46 m² bis 385,92 m², 2018 renoviert, EDV-Verkabelung, helle Räume, Nutzung von Sanitärräumlichkeiten und Gemeinschaftsküche, Klimaanlage in den Büros, Alarmgesichert , Videoüberwachung, 24 Stunden befahrbare Zufahrt, HWB: 31,55 Büroflächen ab monatlich € 500,- netto zzgl. BK, HK und gesetzl. Steuer
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
29,53
Energieklasse fGEE
A+
fGEE
0,61
Objektnummer
84200634
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200634

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Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
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8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Autobahnanschlussstelle Gleisdorf West
Bürofläche
84,47 m²
Nutzfläche
ca. 84,47 m²
Bäder
1
WCs
1
Zimmer
1
Mietdauer min
3 Jahre
Hauptmietzins
€ 1.324,82
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 1.104,02
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Kaution
3BMM
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
1995
Inserat 1
Moderne Büroflächen nahe Gleisdorf, Büro- oder Gewerbeflächen von 20,46 m² bis 385,92 m², 2018 renoviert, EDV-Verkabelung, helle Räume, Nutzung von Sanitärräumlichkeiten und Gemeinschaftsküche, Klimaanlage in den Büros, Alarmgesichert , Videoüberwachung, 24 Stunden befahrbare Zufahrt, HWB: 31,55 Büroflächen ab monatlich € 500,- netto zzgl. BK, HK und gesetzl. Steuer
Typ
Neubau
Zustand
gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
29,53
Energieklasse fGEE
A+
fGEE
0,61
Objektnummer
84200634
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
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