Renovierungsbedürftiges Wohnhaus samt Grundstück im Luftkurort St. Radegund b. Graz

St. Radegund bei Graz / Ein- und Mehrfamilienhaus / Kaufobjekt

Exposè

Dieses entzückende Wohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem ca. 711 m² großen Grundstück liegt in einer kleinen Gemeinde am Fuße des Schöckls und eignet sich perfekt für Handwerker und Do-it-yourselfer. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage und besticht durch einen tollen Grünblick bzw. Blick in Richtung Kumberg.
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Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein extra WC befinden. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein großzügiger Balkon, welcher von zwei Zimmern aus begehbar ist.

Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch von außen begehbar und verfügt über einen Vorkeller, 2 Kellerräume, einen Heizraum und über eine Garage. Das Grundstück mit einem kleinen Altbaumbestand ist nur teilweise eingezäunt und bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Gartenideen.

Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben. Der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Nah&Frisch, Trafik, etc.), einer Bank, Gasthäusern, einer Volksschule und einem Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso werden viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Freibad, Skilift, usw.) geboten. Die sehr natürliche Umgebung eignet sich auch gut zum Wandern und Erholen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8061 St. Radegund bei Graz
Landescode
A
PLZ
8061
Ort
St. Radegund bei Graz
Nähe
Pferdehof Tromper
Grundfläche
ca. 920,00 m²
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
2
Balkon
1
Garagen
1
Geschosse
2
Keller
Ja
WCs
2
Zimmer
5
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 149.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 1.330,36
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4470
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
ZH, feste Brennstoffe
Baujahr
1975
Zustand
renovierungsbedürftig
Energieklasse
G
Heizwärmebedarf
330,00
Energieklasse fGEE
E
fGEE
3,17
Objektnummer
84200668
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200668

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A - 8061 St. Radegund bei Graz
Landescode
A
PLZ
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Pferdehof Tromper
Grundfläche
ca. 920,00 m²
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
2
Balkon
1
Garagen
1
Geschosse
2
Keller
Ja
WCs
2
Zimmer
5
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 149.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 1.330,36
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4470
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
ZH, feste Brennstoffe
Baujahr
1975
Zustand
renovierungsbedürftig
Energieklasse
G
Heizwärmebedarf
330,00
Energieklasse fGEE
E
fGEE
3,17
Objektnummer
84200668
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Gabriele Messner
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