2 Zimmer Wohnung in Graz-Gries

Graz / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca. 61 m², welche sich im 1. Stock eines älteren Mehrparteinenhaus befindet.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche/WC, eine extra Küche, sowie über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Des Weiteren sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugehörig. Allgemeine Abstellräume, sowie Grünflächen samt Kinderspielplatz und Freiparkplätze vor dem Haus stehen ebenso zur Verfügung.

Der Kaufgegenstand ist mit Parkett- bzw. PVC- und Fliesenböden, sowie Holzfenstern und einer möblierten Küche samt E-Geräte ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen Elektroheizung mit Nachtstrom.

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer Siedlung, nur wenige Gehminuten vom St. Johannes Park entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb weniger Gehminuten.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8020 Graz
Landescode
A
PLZ
8020
Ort
Graz
Stockwerk
1
Nähe
St. Johannes Park
Wohnfläche
ca. 61,45 m²
Bäder
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
2
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 122.000,00
Monatliche Kosten
€ 231,12
Kaufpreis pro m2
€ 1.985,35
Betriebskosten
€ 118,01
Sonstige Kosten
€ 113,11
Sonstige Kosten Netto
€ 110,20
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 3660
Betriebskosten Netto
€ 107,28
Betriebskosten Prozent
10
Reparatur-Fonds
€ 81,11
Kosten Sonstige Netto
€ 29,09
Kosten Sonstige Prozent
10
Weitere Kosten Netto
€ 110,20
MwSt Summe
€ 13,64
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV
Beziehbar
nach Absprache
Heizung
ZH, Strom
Baujahr
1942
Renoviert
ca. 2002
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
56,88
Objektnummer
84200677
Ansprechpartner
Patrick Heger
+43311231300
+436642504500
ph@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200677

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Adresse
A - 8020 Graz
Landescode
A
PLZ
8020
Ort
Graz
Stockwerk
1
Nähe
St. Johannes Park
Wohnfläche
ca. 61,45 m²
Bäder
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
2
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 122.000,00
Monatliche Kosten
€ 231,12
Kaufpreis pro m2
€ 1.985,35
Betriebskosten
€ 118,01
Sonstige Kosten
€ 113,11
Sonstige Kosten Netto
€ 110,20
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 3660
Betriebskosten Netto
€ 107,28
Betriebskosten Prozent
10
Reparatur-Fonds
€ 81,11
Kosten Sonstige Netto
€ 29,09
Kosten Sonstige Prozent
10
Weitere Kosten Netto
€ 110,20
MwSt Summe
€ 13,64
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV
Beziehbar
nach Absprache
Heizung
ZH, Strom
Baujahr
1942
Renoviert
ca. 2002
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
56,88
Objektnummer
84200677
Ansprechpartner
Patrick Heger
+43311231300
+436642504500
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