Großzügiges Geschäftslokal in Gleisdorfer Zentrumslage

Gleisdorf / Geschäft/Lokal / Mietobjekt

Exposè

Dieses Geschäftslokal befindet sich in guter Frequenzlage, nahe dem Gleisdorfer Zentrum. Das im Erdgeschoß befindliche und barrierefrei zugängliche Objekt mit ca. 186 m² Gesamtfläche verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, ein Lager, sowie über ein kleines Büro und ein WC. Des Weiteren ist dem Geschäftslokal ein Parkplatz im Innenhof zugehörig.

Das Geschäftslokal besticht vor allem durch die großen Schaufenster und der sehr guten Frequenzlage. Eine Kurzparkzone vor dem Haus, sowie ein naheliegender öffentlicher Parkplatz bietet ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden.

Sämtliche Geräte, sowie die gesamte Möblierung und Ausstattung wäre in Form einer Ablöse zu übernehmen.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
nahe Gleisdorfer Hauptplatz
Nutzfläche
ca. 186,35 m²
Abstellfläche
1
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
5 Jahre
Gesamtmiete
€ 2.207,47
Hauptmietzins
€ 1.738,30
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 1.448,58
Betriebskosten
€ 349,18
Sonstige Kosten
€ 120,00
Sonstige Kosten Netto
€ 100,00
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 5518.68
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 6.622,41
Betriebskosten Netto
€ 290,98
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 100,00
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 120,00
MwSt Summe
€ 367,91
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
April 2019
Heizung
Gas
Baujahr
1998
Zustand
gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
48,70
Energieklasse fGEE
C
fGEE
1,45
Objektnummer
84200678
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200678

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
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8200
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EG
Nähe
nahe Gleisdorfer Hauptplatz
Nutzfläche
ca. 186,35 m²
Abstellfläche
1
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
5 Jahre
Gesamtmiete
€ 2.207,47
Hauptmietzins
€ 1.738,30
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 1.448,58
Betriebskosten
€ 349,18
Sonstige Kosten
€ 120,00
Sonstige Kosten Netto
€ 100,00
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 5518.68
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 6.622,41
Betriebskosten Netto
€ 290,98
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 100,00
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 120,00
MwSt Summe
€ 367,91
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
April 2019
Heizung
Gas
Baujahr
1998
Zustand
gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
48,70
Energieklasse fGEE
C
fGEE
1,45
Objektnummer
84200678
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+433112/31300
+43664/22 09 200
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