Familienfreundliche Erstbezugswohnung mit Grünfläche in Gleisdorf

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Gleisdorf ist ein guter Platz zum Leben. Hier verbindet sich das Beste vom Leben auf dem Land mit den Annehmlichkeiten der Infrastruktur einer Stadt.

In dieser wunderbaren Stadt entsteht in sehr schöner Lage ein modernes Wohnprojekt mit 32 Wohnungen. Die durchdachte Architektur spiegelt den hohen Wohlfühlfaktor wider. Die Wohnungen von 51 m² bis 98 m² bieten Wohnkomfort für Familien, Paare und Singles.

Diese exklusive Erstbezugswohnung mit ca. 87 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, sowie über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Fenster und ein separates WC.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und eine ca. 33 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten zugehörig. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie Kunststoffenstern mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Fernwärme-Heizung.

Zur Wohnanlage gehören außerdem allgemeine Grün-und Kinderspielflächen, überdachte Fahrradabstellplätze, sowie Allgemeinflächen, Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage.

Nahe dem Stadtzentrum, aber doch im Grünen leben...
Fußläufig erreicht man Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorger, Kino, Einkaufszentren und vieles mehr. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlusstelle Gleisdorf-Süd erreicht man in ca. 3 Autominuten.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Bruttopreis für Endverbraucher. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung (netto) gekauft werden. Des Weiteren versteht sich der angeführte Kaufpreis exkl. Parkplätze. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich um EUR 12.500,00 pro Stellplatz und Freiparkplätze um EUR 4.500,00 pro Stellplatz erworben werden.

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin bzw. einer Projektpräsentation zur Verfügung.
Nähere Informationen finden Sie auch unter www.mega-immo.at/projekt-eigentumswohnungen-in-gleisdorf

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
Business Park
Gartenfläche
ca. 103,00 m²
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Bäder
1
Keller
Ja
Lifte
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 279.000,00
Provision
provisionsfrei zzgl. 20% Ust.
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
2018
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
37,00
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
84200698
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200698

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Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Bäder
1
Keller
Ja
Lifte
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 279.000,00
Provision
provisionsfrei zzgl. 20% Ust.
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Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
2018
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
37,00
Energieklasse fGEE
A
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0,74
Objektnummer
84200698
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Gabriele Messner
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