Projekt! Barrierefreie Einfamilienhäuser mit großzügiger Terrasse in St. Margarethen a. d. Raab

St. Margarethen an der Raab / Ein- und Mehrfamilienhaus / Kaufobjekt

Exposè

Bei diesem interessanten Projekt handelt es sich um barrierefreie Einfamilienhäuser im Bungalowstil in St. Margarethen a. d. Raab.

Es sind verschiedene Grundstücksgrößen (ab 476m²) verfügbar. Dort entstehen topmoderne Bungalows mit ca.112 m² Wohnfläche samt Keller, Carport und Freiparkplätze.
Das Einfamilienhaus besticht durch eine sehr Familienfreundliche Raumaufteilung auf einer Ebene. Raumaufteilung: ein Vorraum, ein Abstell- bzw. Technikraum, ein WC, ein Bad mit Dusche, drei Schlafzimmer (teilw. mit Terrasse), sowie ein geräumiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein Highlight ist der offene Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterflächen.

Die einzelnen Gärten sind vollständig eingezäunt und erhalten zusätzlich eine versperrbare Gartentür mit 1,00 m Breite.

Aufgrund der guten Lage, erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten.
Ebenso ist die B65, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd sehr rasch zu erreichen.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Kaufpreis des Hauses Belagsfertig. Gerne können sie das Haus auch Schlüsselfertig zu einem Kaufpreis von € 290.000,- übernehmen. Des Weiteren versteht sich der angeführte Kaufpreis exkl. Grundstück, welches sie aus verschiedenen Größen auswählen können.

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8321 St. Margarethen an der Raab
Landescode
A
PLZ
8321
Ort
St. Margarethen an der Raab
Nähe
Gärtnerei Kohnhauser
Grundfläche
ca. 476,00 m²
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Abstellfläche
3
Bäder
1
Keller
Ja
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 275.500,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.459,82
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 8265
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas
Beziehbar
2021
Heizung
Gasheizung
Baujahr
2019/2020
Inserat 1
Erstbezug! Mietwohnungen zwischen ca. 44 m² und 72 m² am Gleisdorfer Stadtrand, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, 1-2 Schlafzimmer, Vorraum, AR, Bad mit Dusche u. WC, Balkon bzw. Terrasse, Kellerersatzraum, 1-2 Parkplätze, HWB: 28,60 Bezug: Nähere Informationen unter 0664/2504500 bzw. auf www.mega-immo.at!
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
39,30
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
84200706
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200706

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Grundfläche
ca. 476,00 m²
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Abstellfläche
3
Bäder
1
Keller
Ja
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 275.500,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.459,82
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 8265
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas
Beziehbar
2021
Heizung
Gasheizung
Baujahr
2019/2020
Inserat 1
Erstbezug! Mietwohnungen zwischen ca. 44 m² und 72 m² am Gleisdorfer Stadtrand, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, 1-2 Schlafzimmer, Vorraum, AR, Bad mit Dusche u. WC, Balkon bzw. Terrasse, Kellerersatzraum, 1-2 Parkplätze, HWB: 28,60 Bezug: Nähere Informationen unter 0664/2504500 bzw. auf www.mega-immo.at!
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
39,30
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
84200706
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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