Provisionsfrei für den Käufer! Erstbezugswohnung in Sinabelkirchen

Sinabelkirchen / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um eine Erstbezugswohnung, welche in einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten nahe dem Ortskern von Sinabelkirchen errichtet wurde.

Diese tolle Wohnung verfügt mit ca. 63 m² über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche/ WC, 2 Schlafzimmer, sowie über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf eine sonnigeTerrasse.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden und Kunstofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und einer Wärmedämmung ausgestattet. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil und eine Terrasse mit angrenzender Grünfläche zugehörig.

Aufgrund der guten Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Öffentliche Verkerhsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden nur wenige Gehminuiten von der Wohnanlage entfernt. Das Zentrum mit Lokalen, Ärzten und einer Bank ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Über die in der Nähe befindliche Autobahnanschlussstelle Sinabelkirchen erreicht man Graz in ca. 30 Autominuten.

Bezugsfertig ist die moderne Wohnanlage voraussichtlich im Februar 2020.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Bruttopreis für Endverbraucher. Selbstverständlich kann die Wohnung auch von Anlegern (netto) gekauft werden. Des Weiteren versteht sich der angeführte Kaufpreis exkl. Parkplätze. Freiparkplätze bzw. Carportplätze können zusätzlich erworben werden.
Carport: € 7.800,- (brutto) Freiparkplatz: € 3.600,- (brutto)

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin bzw. einer Besichtigung zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8261 Sinabelkirchen
Landescode
A
PLZ
8261
Ort
Sinabelkirchen
Stockwerk
EG
Nähe
Siniwelt, Billa
Wohnfläche
ca. 63,46 m²
Bäder
1
Keller
Ja
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 179.718,72
Kaufpreis pro m2
€ 2.832,00
Provision
0% zzgl. 20% Ust.
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Fernwärme
Beziehbar
nach Fertigstellung
Heizung
Luftwärmepumpe o. Fernw.
Baujahr
2019/2020
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
41,30
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
84200708
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200708

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Adresse
A - 8261 Sinabelkirchen
Landescode
A
PLZ
8261
Ort
Sinabelkirchen
Stockwerk
EG
Nähe
Siniwelt, Billa
Wohnfläche
ca. 63,46 m²
Bäder
1
Keller
Ja
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 179.718,72
Kaufpreis pro m2
€ 2.832,00
Provision
0% zzgl. 20% Ust.
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Fernwärme
Beziehbar
nach Fertigstellung
Heizung
Luftwärmepumpe o. Fernw.
Baujahr
2019/2020
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
41,30
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
84200708
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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