Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe Gleisdorf

Ludersdorf-Wilfersdorf / Ein- und Mehrfamilienhaus / Kaufobjekt

Exposè

Diese Liegenschaft bestehend aus einem Wohnhaus samt einem ca. 704 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage,
nur wenige Autominuten von Gleisdorf entfernt und besticht durch die sonnige S/O Ausrichtung mit Grünblick.

Das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen kleinen Windfang, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne und WC, eine Wohnküche mit Ausgang auf einen Balkon, sowie über 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer und ein Dachboden. Des Weiteren ist der Liegenschaft ein Keller (2 Räume, 1 Heizraum) samt einer geräumigen Garage zugehörig.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich im Ort bzw. in der Gemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.

Der Kaufgegenstand kann auch im sanierten Zustand (neues Badezimmer, neue Böden, neue Innentüren, neuer Fassadenanstrich, Umstellung der Heizungsanlage auf Gas) erworben werden.
Nähere Informationen, sowie den Kaufpreis für die sanierte Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Ludersdorf-Wilfersdorf
Nähe
Gemeindeamt
Grundfläche
ca. 704,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Garagen
1
Geschosse
2
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
6
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 210.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.100,00
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 6300
Anschlüsse
Kanal, Strom, Brunnen
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1979
Zustand
renovierungsbedürftig
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
126,60
Objektnummer
84200716
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200716

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A - 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
Landescode
A
PLZ
8200
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Ludersdorf-Wilfersdorf
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Grundfläche
ca. 704,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Garagen
1
Geschosse
2
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
6
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 210.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.100,00
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 6300
Anschlüsse
Kanal, Strom, Brunnen
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1979
Zustand
renovierungsbedürftig
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
126,60
Objektnummer
84200716
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