Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Gleisdorfer Stadtzentrum

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Gleisdorf: eine Stadt des Wohlfühlens... Warum verlegen nicht auch Sie Ihren Wohnort hierher?

Diese geräumige Wohnung mit ca. 82 m² befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage und wurde erst kürzlich neu saniert.
Neue Böden in allen Räumen, eine moderne Einbauküche einschließlich E-Geräten, sowie ein neues Bad und WC verleihen der Liegenschaft eine moderne Wohnatmosphäre.

Der Kaufgegenstand verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, einem sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und eine von allen Zimmern zugängliche Loggia mit ca. 10 m² zugehörig. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Ferngas-Heizung.

Ebenso gehören der Wohnsiedlung eine allgemeine Grün- und Kinderspielfläche, überdachte Fahrradabstellplätze sowie Allgemeinflächen und Parkplätze (können angemietet werden) im Freien an.

Gleisdorf bietet zwei Autobahnanschlussstellen, welche in ca. 3 Autominuten erreichbar sind. Fußläufig erreicht man Schulen wie das Gymnasium, die Neue Mittelschule, die Polytechnische Schule und die Volksschule in Kürze. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum, das GEZ, wo sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten anbieten. Des Weiteren befinden sich in Gleisdorf viele Kinderbetreuungseinrichtungen, Nachhilfestellen, ein beliebtes Kino mit Bowling und Restaurants, Lokale und weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin zur Verfügung
.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
1
Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof
Wohnfläche
ca. 81,76 m²
Balkonfläche
ca. 9,67 m²
Kinderzimmerfläche
ca. 15,60 m²
Schlafzimmerfläche
ca. 15,60 m²
Wohnzimmerfläche
ca. 40,42 m²
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 164.000,00
Monatliche Kosten
€ 239,89
Kaufpreis pro m2
€ 2.005,87
Betriebskosten
€ 166,31
Sonstige Kosten
€ 73,58
Sonstige Kosten Netto
€ 73,58
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4920
Betriebskosten Netto
€ 151,19
Betriebskosten Prozent
10
Reparatur-Fonds
€ 73,58
Weitere Kosten Netto
€ 73,58
MwSt Summe
€ 15,12
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
Ferngas
Baujahr
1997
Renoviert
2019
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
79,71
Objektnummer
84200732
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200732

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A - 8200 Gleisdorf
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A
PLZ
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1
Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof
Wohnfläche
ca. 81,76 m²
Balkonfläche
ca. 9,67 m²
Kinderzimmerfläche
ca. 15,60 m²
Schlafzimmerfläche
ca. 15,60 m²
Wohnzimmerfläche
ca. 40,42 m²
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 164.000,00
Monatliche Kosten
€ 239,89
Kaufpreis pro m2
€ 2.005,87
Betriebskosten
€ 166,31
Sonstige Kosten
€ 73,58
Sonstige Kosten Netto
€ 73,58
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4920
Betriebskosten Netto
€ 151,19
Betriebskosten Prozent
10
Reparatur-Fonds
€ 73,58
Weitere Kosten Netto
€ 73,58
MwSt Summe
€ 15,12
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas, SAT
Beziehbar
nach Vereinbarung
Heizung
Ferngas
Baujahr
1997
Renoviert
2019
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
79,71
Objektnummer
84200732
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+43 664 22 09 200
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