Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung in Sinabelkirchen

Sinabelkirchen / Wohnung / Mietobjekt

Exposè

.Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um eine Erstbezugswohnung, welche in einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten nahe dem Ortskern von Sinabelkirchen errichtet wurde.

Diese tolle Wohnung verfügt mit ca. 63 m² über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche/ WC, 2 Schlafzimmer, sowie über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf einen sonnigen Balkon.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden und Kunststoff Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und einer Wärmedämmung ausgestattet. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil, 1 Carportplatz, 1 Freiparkplatz zugehörig.

Aufgrund der guten Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Das Zentrum mit Lokalen, Ärzten und einer Bank ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Über die in der Nähe befindliche Autobahnanschlussstelle Sinabelkirchen erreicht man Graz in ca. 30 Autominuten.

Bezugsfertig ist die moderne Wohnanlage im Februar 2020.

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8261 Sinabelkirchen
Landescode
A
PLZ
8261
Ort
Sinabelkirchen
Stockwerk
1
Nähe
Siniwelt, Billa
Wohnfläche
ca. 63,46 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
Balkon
1
Kategorie
A
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
2
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
4 Jahre
Gesamtmiete
€ 699,98
Hauptmietzins
€ 460,72
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 418,84
Miete pro m2
€ 6,60
Betriebskosten
€ 98,33
Sonstige Kosten
€ 154,69
Sonstige Kosten Netto
€ 131,49
Provision
2BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 1279.44
Kaution Betrag
€ 3.000,00
Betriebskosten Netto
€ 89,39
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 31,73
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 38,08
Warmwasser Netto
€ 7,62
Warmwasser Prozent
10
Möbelmiete Netto
€ 23,34
Möbelmiete Prozent
10
Abstellfläche Netto
€ 28,80
Abstellfläche Prozent
20
Garage Netto
€ 40,00
Garage Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 99,76
MwSt Summe
€ 74,03
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, SAT
Beziehbar
Februar 2020
Heizung
ZH
Baujahr
2019/2020
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
31,70
Energieklasse fGEE
A++
fGEE
0,44
Objektnummer
84200741
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200741

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Adresse
A - 8261 Sinabelkirchen
Landescode
A
PLZ
8261
Ort
Sinabelkirchen
Stockwerk
1
Nähe
Siniwelt, Billa
Wohnfläche
ca. 63,46 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
Balkon
1
Kategorie
A
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
2
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
4 Jahre
Gesamtmiete
€ 699,98
Hauptmietzins
€ 460,72
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 418,84
Miete pro m2
€ 6,60
Betriebskosten
€ 98,33
Sonstige Kosten
€ 154,69
Sonstige Kosten Netto
€ 131,49
Provision
2BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 1279.44
Kaution Betrag
€ 3.000,00
Betriebskosten Netto
€ 89,39
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 31,73
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 38,08
Warmwasser Netto
€ 7,62
Warmwasser Prozent
10
Möbelmiete Netto
€ 23,34
Möbelmiete Prozent
10
Abstellfläche Netto
€ 28,80
Abstellfläche Prozent
20
Garage Netto
€ 40,00
Garage Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 99,76
MwSt Summe
€ 74,03
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, SAT
Beziehbar
Februar 2020
Heizung
ZH
Baujahr
2019/2020
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
31,70
Energieklasse fGEE
A++
fGEE
0,44
Objektnummer
84200741
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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