Erstbezugswohnung mit Balkon in St. Margarethen an der Raab

St. Margarethen an der Raab / Wohnung / Mietobjekt

Exposè

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine wunderschöne Mietwohnung, welche sich in einer Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in St. Margarethen a. d. Raab befindet. Die einzelnen Wohnblöcke sind über ein zentrales und sehr helles Stiegenhaus zu begehen und erstrecken sich über zwei Etagen.

Die Wohnung mit ca. 55 m² verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche/ WC, 2 Schlafzimmer, sowie über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf einen Balkon.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden, Kunstofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und einer Wärmedämmung ausgestattet. Des Weiteren sind der Wohnung 1 Carportplatz, ein Freiparkplatz, sowie ein Kellerersatzraum zugehörig. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas (Fußbodenheizung).

Aufgrund der guten Lage, erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten.
Ebenso ist die B65, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd sehr rasch zu erreichen.

Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8321 St. Margarethen an der Raab
Landescode
A
PLZ
8321
Ort
St. Margarethen an der Raab
Stockwerk
1
Nähe
Gärtnerei Kohnhauser
Wohnfläche
ca. 55,17 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Mietdauer min
3 Jahre 5 Monate
Gesamtmiete
€ 657,38
Hauptmietzins
€ 406,60
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 369,64
Miete pro m2
€ 6,70
Betriebskosten
€ 99,84
Sonstige Kosten
€ 150,94
Sonstige Kosten Netto
€ 128,70
Provision
pauschal zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 800
Kaution Betrag
€ 2.800,00
Betriebskosten Netto
€ 90,76
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 28,70
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 34,44
Möbelmiete Netto
€ 35,00
Möbelmiete Prozent
10
Abstellfläche Netto
€ 25,00
Abstellfläche Prozent
20
Garage Netto
€ 40,00
Garage Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 100,00
MwSt Summe
€ 68,28
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas
Beziehbar
Anfang April 2020
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2017
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
35,80
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,78
Objektnummer
84200761
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200761

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A - 8321 St. Margarethen an der Raab
Landescode
A
PLZ
8321
Ort
St. Margarethen an der Raab
Stockwerk
1
Nähe
Gärtnerei Kohnhauser
Wohnfläche
ca. 55,17 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Mietdauer min
3 Jahre 5 Monate
Gesamtmiete
€ 657,38
Hauptmietzins
€ 406,60
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 369,64
Miete pro m2
€ 6,70
Betriebskosten
€ 99,84
Sonstige Kosten
€ 150,94
Sonstige Kosten Netto
€ 128,70
Provision
pauschal zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 800
Kaution Betrag
€ 2.800,00
Betriebskosten Netto
€ 90,76
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 28,70
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 34,44
Möbelmiete Netto
€ 35,00
Möbelmiete Prozent
10
Abstellfläche Netto
€ 25,00
Abstellfläche Prozent
20
Garage Netto
€ 40,00
Garage Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 100,00
MwSt Summe
€ 68,28
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Gas
Beziehbar
Anfang April 2020
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2017
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
35,80
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,78
Objektnummer
84200761
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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