Sonnige Gartenwohnung zum Wohlfühlen

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Sonnige, gepflegte 54m² Gartenwohnung in Hofstätten an der Raab.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Wohn/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Bad getrennt sowie einen Abstellraum.

Vom Wohn-/Essbereich gelangt man über 2 Terrassentüren, in den 70m² großen Garten inkl. teilüberdachter Terrasse. Die Einbauküche kann samt
E-Geräte um € 3.000,00 abgelöst werden.

Das Grundstück ist vollständig mit einem Holz-/Nirozaun eingezäunt und hat ein Tor direkt zum Kfz-Stellplatz. Eine 20m² große Terrasse bietet sehr viel Platz und lädt im Sommer zum entspannen und grillen ein. Im Bereich der Wiese wäre Platz für einen kleinen Pool oder eine Spielfläche für Kinder.

Ein weiterer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig, desweiteren sind mehrere Parkmöglichkeiten für Besucher gegeben.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Schule und Kindergarten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Autobahnanbindung "Gleisdorf Süd" ist in nur 2 Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd A2
Gartenfläche
ca. 70,00 m²
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 135.900,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.516,67
Betriebskosten
€ 143,00
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4077
Betriebskosten Netto
€ 130,00
Betriebskosten Prozent
10
Anschlüsse
Strom, Wasser
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2012
Bemerkungen
Küchenablöse € 3.000,00
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
52,00
Objektnummer
84200801
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200801

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
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Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd A2
Gartenfläche
ca. 70,00 m²
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 135.900,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.516,67
Betriebskosten
€ 143,00
Provision
3% zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4077
Betriebskosten Netto
€ 130,00
Betriebskosten Prozent
10
Anschlüsse
Strom, Wasser
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
2012
Bemerkungen
Küchenablöse € 3.000,00
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
52,00
Objektnummer
84200801
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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