Neu sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Gleisdorf / Wohnung / Mietobjekt

Exposè

Diese geräumige Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines 3-Parteien-Wohnhauses und wurde erst kürzlich neu saniert.

Neue Böden in allen Räumen, eine moderne Einbauküche einschließlich E-Geräten, sowie ein neues Bad und WC verleihen dieser Wohnung ein modernes Wohnflair.

Die Mietwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Des Weiteren sind der Wohnung ein Abstellraum und 2 Carport-Stellplätze zugehörig. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Ölzentralheizung.

Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein Schulbus befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd und West sehr rasch zu erreichen.

Der angeführte Mietzins versteht sich inkl. BK, HK, und gesetzl. Steuer.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
2
Nähe
Gleisdorf, Bahnhof, A2 Südautobahn
Wohnfläche
ca. 78,50 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
WCs
1
Zimmer
3
Mietdauer min
4 Jahre
Gesamtmiete
€ 650,00
Hauptmietzins
€ 441,24
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 401,13
Miete pro m2
€ 5,11
Betriebskosten
€ 115,27
Sonstige Kosten
€ 93,49
Sonstige Kosten Netto
€ 77,91
Provision
2BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 1167.66
Kaution
Bar oder Bankgarantie
Kaution Betrag
€ 2.000,00
Betriebskosten Netto
€ 104,79
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 65,41
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 78,49
Abstellfläche Netto
€ 12,50
Abstellfläche Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 12,50
MwSt Summe
€ 66,17
Anschlüsse
Strom, Wasser, TV
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Renoviert
2020
Typ
Altbau
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
76,90
Energieklasse fGEE
C
fGEE
1,37
Objektnummer
84200803
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200803

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A
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Wohnfläche
ca. 78,50 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
WCs
1
Zimmer
3
Mietdauer min
4 Jahre
Gesamtmiete
€ 650,00
Hauptmietzins
€ 441,24
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 401,13
Miete pro m2
€ 5,11
Betriebskosten
€ 115,27
Sonstige Kosten
€ 93,49
Sonstige Kosten Netto
€ 77,91
Provision
2BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 1167.66
Kaution
Bar oder Bankgarantie
Kaution Betrag
€ 2.000,00
Betriebskosten Netto
€ 104,79
Betriebskosten Prozent
10
Heizkosten Netto
€ 65,41
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 78,49
Abstellfläche Netto
€ 12,50
Abstellfläche Prozent
20
Weitere Kosten Netto
€ 12,50
MwSt Summe
€ 66,17
Anschlüsse
Strom, Wasser, TV
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Renoviert
2020
Typ
Altbau
Zustand
gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
76,90
Energieklasse fGEE
C
fGEE
1,37
Objektnummer
84200803
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Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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