Sofort beziehbar! Mietwohnung in St. Margarethen / Raab

St. Margarethen an der Raab / Wohnung / Mietobjekt

Exposè

Diese geräumige Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-Parteien-Wohnhauses und wurde erst kürzlich neu saniert.

Die Mietwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem separatem WC. Des Weiteren sind der Wohnung ein großer Balkon, ein Abstellraum und eine Kellerrfläche von ca. 30m², 1 KFZ-Stellplatz zugehörig. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Öl-Zentralheizung.

Neue Böden in allen Räumen, eine komfortable Einbauküche einschließlich E-Geräte, sowie ein neues Bad und WC verleihen dieser Wohnung ein modernes Wohnflair. Ein sonniger Garten, wäre ist zur Mitbenützung vorhanden.

Aufgrund der guten Lage, erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten.
Ebenso ist die B65, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd sehr rasch zu erreichen.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass bei diesem Immobilienangebot sind keine Haustiere erlaubt sind.

Info

Adresse
A - 8321 St. Margarethen an der Raab
Landescode
A
PLZ
8321
Ort
St. Margarethen an der Raab
Stockwerk
1
Nähe
B65, A2 Südautobahn
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
3
Mietdauer max
3 Jahre 6 Monate
Gesamtmiete
€ 750,75
Hauptmietzins
€ 607,75
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 552,50
Miete pro m2
€ 6,50
Betriebskosten
€ 143,00
Provision
2BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 1365
Kaution
2BMM
Kaution Betrag
€ 1.365,00
Betriebskosten Netto
€ 130,00
Betriebskosten Prozent
10
MwSt Summe
€ 68,25
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1975
Renoviert
2020
Zustand
sehr gut
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
127,59
Objektnummer
84200805
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200805

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A - 8321 St. Margarethen an der Raab
Landescode
A
PLZ
8321
Ort
St. Margarethen an der Raab
Stockwerk
1
Nähe
B65, A2 Südautobahn
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
3
Mietdauer max
3 Jahre 6 Monate
Gesamtmiete
€ 750,75
Hauptmietzins
€ 607,75
HMZ Prozent
10
HMZ Netto
€ 552,50
Miete pro m2
€ 6,50
Betriebskosten
€ 143,00
Provision
2BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 1365
Kaution
2BMM
Kaution Betrag
€ 1.365,00
Betriebskosten Netto
€ 130,00
Betriebskosten Prozent
10
MwSt Summe
€ 68,25
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1975
Renoviert
2020
Zustand
sehr gut
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
127,59
Objektnummer
84200805
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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