Moderne Büroflächen in Gleisdorfer Frequenzlage!

Gleisdorf / Geschäft/Lokal / Mietobjekt

Exposè

Diese modernen Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 202,52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Die Flächen sind hervorragend für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet.

Die Geschäftsflächen sind hell, lichdurchflutet und mit 3-fach Verglasung und Raffstore ausgestattet. Eine abgehängt Mineralfaserdecke mit Verkabelung der Beleuchtungskörper ist ebenso vorgesehen, wie die EDV und Alarmanlagen Verkabelung in allen Räumen. Die Räume werden mit Linoleum Belag angeboten. Eine Teeküche und eine Klimaanlage werden ebenso zur Verfügung gestellt. Sanitäreinrichtungen sind inkludiert.

Folgende Parkplätze werden zusätzlich angeboten: Freiparkplatz € 35,- netto pro Monat, Tiefgaragenstellplatz € 55,00 netto pro Monat.

Werbeflächen wie Reklamen und Fahnen können gegen Aufpreis mitgemietet werden.

Die Zufahrt ist beidseitig befahrbar und die gesamten Außenanlagen sind attraktiv begrünt.

Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines persönlichen Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Einkaufszentrum, öffentl. Verkehrsmittel
Nutzfläche
ca. 202,52 m²
Barrierefrei
Ja
Mietdauer max
5 Jahre
Gesamtmiete
€ 3.596,75
Hauptmietzins
€ 2.916,29
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 2.430,24
Betriebskosten
€ 388,84
Sonstige Kosten
€ 291,62
Sonstige Kosten Netto
€ 243,02
Provision
3 BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 8991.87
Kaution
5 BMM
Kaution Betrag
€ 14.986,45
Betriebskosten Netto
€ 324,03
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 243,02
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 291,62
MwSt Summe
€ 599,46
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
Ende 2020
Baujahr
2015
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
35,00
Objektnummer
84200806
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200806

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Einkaufszentrum, öffentl. Verkehrsmittel
Nutzfläche
ca. 202,52 m²
Barrierefrei
Ja
Mietdauer max
5 Jahre
Gesamtmiete
€ 3.596,75
Hauptmietzins
€ 2.916,29
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 2.430,24
Betriebskosten
€ 388,84
Sonstige Kosten
€ 291,62
Sonstige Kosten Netto
€ 243,02
Provision
3 BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 8991.87
Kaution
5 BMM
Kaution Betrag
€ 14.986,45
Betriebskosten Netto
€ 324,03
Betriebskosten Prozent
20
Heizkosten Netto
€ 243,02
Heizkosten Prozent
20
Heizkosten
€ 291,62
MwSt Summe
€ 599,46
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Beziehbar
Ende 2020
Baujahr
2015
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
35,00
Objektnummer
84200806
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+43 3112 31 300
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