Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Im Herzen von Gleisdorf, befindet sich diese familienfreundliche 83 m² große Eigentumswohnung mit eigenem Gemüsegarten.

In einem ruhigen Siedlungsgebiet gelegen, im 1. Stock liegt diese komfortable Wohnung mit guter Raumaufteilung. Der lang gezogene Flur verbindet alle Zimmer wie folgt: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche samt E-Geräte, zwei Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum, Badezimmer sowie ein separates WC.

Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum sowie ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung.
Vor dem Haus stehen mehrere Parkflächen sowie ein Kinderspielplatz der Allgemeinheit zur Verfügung.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Kleingartenanlage, wo man eine 25m² große Fläche zum Bewirtschaften hat. In dieser, gibt es die Möglichkeit sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen.

Auf Grund der sehr guten Lage, erreicht man div. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Restaurants in wenigen Gehminuten. Ebenso ist die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-Süd sehr rasch erreichbar.

Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
1
Nähe
Spar Fürstenfelderstraße
Gartenfläche
ca. 25,00 m²
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
4
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 139.000,00
Monatliche Kosten
€ 208,40
Kaufpreis pro m2
€ 1.674,70
Betriebskosten
€ 121,00
Sonstige Kosten
€ 87,40
Sonstige Kosten Netto
€ 85,00
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4170
Betriebskosten Netto
€ 110,00
Betriebskosten Prozent
10
Reparatur-Fonds
€ 61,00
Warmwasser Netto
€ 24,00
Warmwasser Prozent
10
Weitere Kosten Netto
€ 85,00
MwSt Summe
€ 13,40
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1962
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
98,60
Energieklasse fGEE
D
fGEE
1,83
Objektnummer
84200832
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200832

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Gartenfläche
ca. 25,00 m²
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
4
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Nein
Kaufpreis
€ 139.000,00
Monatliche Kosten
€ 208,40
Kaufpreis pro m2
€ 1.674,70
Betriebskosten
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Sonstige Kosten
€ 87,40
Sonstige Kosten Netto
€ 85,00
Provision
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Provision Betrag
€ 4170
Betriebskosten Netto
€ 110,00
Betriebskosten Prozent
10
Reparatur-Fonds
€ 61,00
Warmwasser Netto
€ 24,00
Warmwasser Prozent
10
Weitere Kosten Netto
€ 85,00
MwSt Summe
€ 13,40
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1962
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
98,60
Energieklasse fGEE
D
fGEE
1,83
Objektnummer
84200832
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