Büro oder Ordinationsfläche im Zentrum von Gleisdorf

Gleisdorf / Büro / Mietobjekt

Exposè

Diese Büro- Ordinationsfläche mit ca. 140 m² befindet sich im 2. OG eines Geschäftshauses und verfügt über 7 Räume
sowie 2 WC´s und einer Dusche.

Für die Zukunft ist der Einbau eines Personenlifts im Haus vorgesehen. Dadurch ist dann die Barrierefreiheit gegeben.

Der Hauptmietzins von monatlich € 1430,70 versteht sich inklusive Betriebskosten ohne Umsatzsteuer.
Die Betriebskosten sind exklusive Heizkosten. Diese Arztpraxis verfügt über eine eigene Heizung welche mit Ferngas betrieben wird.

Das Objekt liegt an einer frequentierten Straße, nur wenige Meter vom Gleisdorfer Hauptplatz entfernt. Eine Kurzparkzone,
sowie ein öffentlicher Parkplatz befinden sich in der Nähe.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Bürgergasse
Grundfläche
ca. 140,00 m²
Bäder
1
WCs
2
Zimmer
7
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
5 Jahre
Gesamtmiete
€ 1.430,70
Hauptmietzins
€ 1.475,08
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 1.229,23
Betriebskosten
€ 241,76
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4292.1
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 4.292,10
Betriebskosten Netto
€ 201,47
Betriebskosten Prozent
20
Beziehbar
April 2021
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
1900
Renoviert
2015/2016
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
135,00
Objektnummer
84200842
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Anfrage zu dieser Immobilie

Objekt Nr.: 84200842

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Bürgergasse
Grundfläche
ca. 140,00 m²
Bäder
1
WCs
2
Zimmer
7
Barrierefrei
Ja
Mietdauer min
5 Jahre
Gesamtmiete
€ 1.430,70
Hauptmietzins
€ 1.475,08
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 1.229,23
Betriebskosten
€ 241,76
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 4292.1
Kaution
3MM
Kaution Betrag
€ 4.292,10
Betriebskosten Netto
€ 201,47
Betriebskosten Prozent
20
Beziehbar
April 2021
Heizung
ZH, Gas
Baujahr
1900
Renoviert
2015/2016
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
135,00
Objektnummer
84200842
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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