Modernes Wohnen mit Garten in Nestelbach bei Ilz

Ilz / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Nestelbach bei Ilz ist ein guter Platz zum Leben. Hier verbindet sich das Beste vom Leben auf dem Land mit den Annehmlichkeiten der Infrastruktur einer Stadt.

In dieser wohnfreundlichen Gemeinde, entsteht in sehr schöner Lage, ein modernes Wohnprojekt mit 22 Wohnungen. Die durchdachte Architektur spiegelt den hohen Wohlfühlfaktor wider. Die Wohnungen von 38 m² bis 67 m² bieten Wohnkomfort für Familien, Paare und Singles.

Diese exklusive Erstbezugswohnung mit ca. 67 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, sowie über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad und seperaten WC. Des Weiteren ist ein ca. 89 m² großer Garten sowie ein Carportstellplatz zugehörig.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie hochwertige 3-fach-verglaste Alu-Kunststoffenstern mit Raffstores ausgestattet.

Aufgrund der Nähe zu Ilz, erreicht man sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Autobahnanschlussstelle in wenigen Autominuten.
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, eine Tankstelle mit Shop und eine Bank befinden sich direkt im Ort.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8262 Ilz
Landescode
A
PLZ
8262
Ort
Ilz
Nähe
Ilz, A2
Gartenfläche
ca. 89,02 m²
Wohnfläche
ca. 67,54 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Lifte
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 238.049,19
Kaufpreis pro m2
€ 3.524,57
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 7141.47
Beziehbar
Sommer 2021
Baujahr
2021
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
32,50
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
84200843
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200843

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A - 8262 Ilz
Landescode
A
PLZ
8262
Ort
Ilz
Nähe
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Wohnfläche
ca. 67,54 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Lifte
Terrassen
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis
€ 238.049,19
Kaufpreis pro m2
€ 3.524,57
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 7141.47
Beziehbar
Sommer 2021
Baujahr
2021
Typ
Neubau
Zustand
Erstbezug
Energieklasse
B
Heizwärmebedarf
32,50
Energieklasse fGEE
A
fGEE
0,74
Objektnummer
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