Sanierte Kleinwohnung im Zentrum von Gleisdorf

Gleisdorf / Wohnung / Kaufobjekt

Exposè

Diese sanierte Kleinwohnung in sonniger Siedlungslage befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Gleisdorf.
Die Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche verfügt über einen kleinen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, sowie über eine möblierte Küche und einen Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen Balkon. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Balkon zugehörig. Allgemeine Parkflächen, sowie eine allgemeine Grünfläche stehen ebenso zur Verfügung.

Im Zuge der kürzlich erfolgten Sanierung wurden die Wände neu gespachtelt und ausgemalen. Neben den gesamten Türen und den Böden wurden auch die Küchenzeile, die Elektroleitungen, sowie die gesamte Sanitäreinrichtung erneuert.

Der Gesamtmietzins beträgt derzeit € 447,24 Bruttomiete inkl.: BK, HK, USt. pro Monat und enthält einen Jahreshauptmietzins von € 3.840,00 netto.

Das Mietverhältnis begann am 01.09.2018 und wurde auf vier Jahren abgeschlossen und endet somit am 31.08.2022, ohne dass es einer separaten Aufkündigung einer der Vertragsparteien bedarf.

Auf Grund der sehr guten Lage, erreicht man div. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Restaurants in wenigen Gehminuten. Ebenso ist die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-Süd sehr rasch zu erreichen.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Stockwerk
EG
Nähe
Eurospar
Wohnfläche
ca. 26,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 83.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 3.192,31
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2490
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
1960
Renoviert
2018
Inserat 1
Sanierte Kleinwohnung im Zentrum von Gleisdorf, ca. 26 m², 2018 saniert, VR, Wohn-Schlafraum mit Einbauküche inkl. E-Geräte, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil, HWB: 65,73 Miete: € 320,00 BK: € 79,00 HK: € 30,00 USt: € 12,18 Gesamt: € 429,00
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
65,73
Objektnummer
84200870
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200870

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A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
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8200
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Gleisdorf
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EG
Nähe
Eurospar
Wohnfläche
ca. 26,00 m²
Abstellfläche
1
Bäder
1
Balkon
1
Keller
Ja
WCs
1
Zimmer
1
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 83.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 3.192,31
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2490
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme
Heizung
ZH, Fernwärme
Baujahr
1960
Renoviert
2018
Inserat 1
Sanierte Kleinwohnung im Zentrum von Gleisdorf, ca. 26 m², 2018 saniert, VR, Wohn-Schlafraum mit Einbauküche inkl. E-Geräte, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil, HWB: 65,73 Miete: € 320,00 BK: € 79,00 HK: € 30,00 USt: € 12,18 Gesamt: € 429,00
Typ
Neubau
Zustand
sehr gut
Energieklasse
C
Heizwärmebedarf
65,73
Objektnummer
84200870
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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