Außergewöhnliche Liegenschaft mit Potential

St. Martin im Sulmtal / Ein- und Mehrfamilienhaus / Kaufobjekt

Exposè

Wollten Sie schon immer Ihren eigenen Turm bewohnen?

Diese teilweise sanierte Liegenschaft bietet genügend Platz für Wohnen- Büro- Hobby und Handwerk.
Direkt am Wasser gelegen, in sonniger und ruhiger Sackgassenlage, erwartet Sie auf rund 2.977m² Grundstücksfläche ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und einer Tischlerwerkstatt. Das Gebäude bietet auch noch Möglichkeiten Wohnraum zu erweitern.
Ein großzügiger Garten ist ebenso vorhanden.

Widmung: Dorfgebiet Bebauungsdichte 0,2-0,4

Lassen Sie Ihren Traum vom Landleben mit Raum für Ihre Zukunftsperspektiven wahr werden!

Das Wohnhaus teilt sich mit ca. 175m² Wohnnutzfläche wie folgt auf:
EG: Vorraum, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC.
OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Küche mit kleiner Speisekammer.

Das Nebengebäude inkl. Garage hat eine Gesamtfläche von ca. 178m².
Im Kellergeschoß befindet sich die ca. 175m² große Werkstatt.

Info

Adresse
A - 8543 St. Martin im Sulmtal
Landescode
A
PLZ
8543
Ort
St. Martin im Sulmtal
Nähe
Deutschlandsberg
Grundfläche
ca. 2.977,00 m²
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Abstellfläche
10
Bäder
2
Balkon
1
Garagen
1
Keller
Ja
WCs
3
Zimmer
4
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 440.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.378,38
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 13200
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Brunnen, Telefon, TV
Beziehbar
nach Absprache
Heizung
ZH, Holz und Strom
Baujahr
1982
Renoviert
2005
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
207,80
Energieklasse fGEE
E
fGEE
2,97
Objektnummer
84200882
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200882

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A - 8543 St. Martin im Sulmtal
Landescode
A
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8543
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Grundfläche
ca. 2.977,00 m²
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Abstellfläche
10
Bäder
2
Balkon
1
Garagen
1
Keller
Ja
WCs
3
Zimmer
4
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 440.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.378,38
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 13200
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Brunnen, Telefon, TV
Beziehbar
nach Absprache
Heizung
ZH, Holz und Strom
Baujahr
1982
Renoviert
2005
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
207,80
Energieklasse fGEE
E
fGEE
2,97
Objektnummer
84200882
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