Großzügige Bürofläche in Gleisdorfer Frequenzlage

Gleisdorf / Büro / Mietobjekt

Exposè

Diese neu renovierte Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses und verfügt über ca. 95 m² Nutzfläche.

Über eine Stiege im Treppenhaus, gelangt man in den abgetrennten Bereich. Die großzügigen Räumlichkeiten sind durch einen breiten Flur / Vorraum verbunden und bestehen aus drei großflächigen Räumen, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem separatem WC.

Des Weiteren sind der Mietfläche 2 Carportplätze direkt vor dem Eingang zugehörig. Weitere Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich in der Nähe.
Die Mietfläche wird mit möblierter Küche vermietet und kann nach Absprache mit dem Vermieter adaptiert werden. Der angeführte Gesamtmietpreis versteht sich inkl. einem Betriebs- u. Heizkostenakonto, sowie der gesetzlichen Steuer.

Aufgrund der Nähe zum Gleisdorfer Zentrum bzw. der Frequenzlage an einer Hauptverbindungsstraße ist die Fläche für Ihre Kunden und Geschäftspartner sehr gut sichtbar. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für nähere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Info

Adresse
A - 8200 Gleisdorf
Landescode
A
PLZ
8200
Ort
Gleisdorf
Nähe
Business Park
Bürofläche
95,00 m²
Nutzfläche
ca. 95,00 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Mietdauer min
4 Jahre
Gesamtmiete
€ 1.140,00
Hauptmietzins
€ 840,00
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 700,00
Miete pro m2
€ 7,37
Betriebskosten
€ 300,00
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2850
Kaution
3BMM
Kaution Betrag
€ 2.850,00
Betriebskosten Netto
€ 250,00
Betriebskosten Prozent
20
MwSt Summe
€ 190,00
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1970
Renoviert
2021
Inserat 1
Zustand
gut
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
128,40
Energieklasse fGEE
D
fGEE
2,02
Objektnummer
84200889
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200889

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A
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8200
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95,00 m²
Nutzfläche
ca. 95,00 m²
Abstellfläche
2
Bäder
1
WCs
1
Zimmer
3
Barrierefrei
Nein
Mietdauer min
4 Jahre
Gesamtmiete
€ 1.140,00
Hauptmietzins
€ 840,00
HMZ Prozent
20
HMZ Netto
€ 700,00
Miete pro m2
€ 7,37
Betriebskosten
€ 300,00
Provision
3BMM zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 2850
Kaution
3BMM
Kaution Betrag
€ 2.850,00
Betriebskosten Netto
€ 250,00
Betriebskosten Prozent
20
MwSt Summe
€ 190,00
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
Beziehbar
sofort
Heizung
ZH, Öl
Baujahr
1970
Renoviert
2021
Inserat 1
Zustand
gut
Energieklasse
D
Heizwärmebedarf
128,40
Energieklasse fGEE
D
fGEE
2,02
Objektnummer
84200889
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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