Tischlerei mit Wohn-, Lagerfläche und viel Potenzial!

St. Martin im Sulmtal / Betriebsobjekt / Kaufobjekt

Exposè

Wollten Sie schon immer Beruf und Wohnen verbinden?

Diese teilweise sanierte Liegenschaft bietet genügend Platz für Wohnen- Büro- Hobby und Handwerk.
Direkt am Wasser gelegen, in sonniger und ruhiger Sackgassenlage, erwartet Sie auf rund 2.977m² Grundstücksfläche ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und einer Tischlerwerkstatt. Das Gebäude bietet auch noch Möglichkeiten Wohnraum zu erweitern.
Ein großzügiger Garten ist ebenso vorhanden.

Widmung: Dorfgebiet Bebauungsdichte 0,2-0,4

Im Kellergeschoß befindet sich die ca. 175m² große Werkstatt.
Das Nebengebäude inkl. Garage hat eine Gesamtfläche von ca. 178m².

Das Wohnhaus teilt sich mit ca. 175m² Wohnnutzfläche wie folgt auf:
EG: Vorraum, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC.
OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Küche mit kleiner Speisekammer.

Lassen Sie Ihren Traum vom Landleben mit Raum für Ihre Zukunftsperspektiven wahr werden!

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Info

Adresse
A - 8543 St. Martin im Sulmtal
Landescode
A
PLZ
8543
Ort
St. Martin im Sulmtal
Nähe
Deutschlandsberg
Grundfläche
ca. 2.977,00 m²
Nutzfläche
ca. 185,00 m²
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 440.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.378,38
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 13200
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Brunnen, Telefon, TV
Beziehbar
nach Absprache
Baujahr
1982
Renoviert
2005
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
207,80
Energieklasse fGEE
E
fGEE
2,97
Objektnummer
84200890
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
office@mega-immo.at

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Objekt Nr.: 84200890

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A - 8543 St. Martin im Sulmtal
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PLZ
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Grundfläche
ca. 2.977,00 m²
Nutzfläche
ca. 185,00 m²
Barrierefrei
Nein
Kaufpreis
€ 440.000,00
Kaufpreis pro m2
€ 2.378,38
Provision
3 % zzgl. 20% Ust.
Provision Betrag
€ 13200
Anschlüsse
Kanal, Strom, Wasser, Brunnen, Telefon, TV
Beziehbar
nach Absprache
Baujahr
1982
Renoviert
2005
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
207,80
Energieklasse fGEE
E
fGEE
2,97
Objektnummer
84200890
Ansprechpartner
Gabriele Messner
+43 3112 31 300
+43 664 22 09 200
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